自然资源部办公厅关于加强国土空间规划监督管理的通知
自然资办发〔2020〕27 号
各省、自治区、直辖市自然资源主管部门，新疆生产建设兵团自然资源主管部门：
建立国土空间规划体系并监督实施是党中央、国务院作出的重大决策部署，各级自然资源主管部门肩负国土空间规划监督管理的重大责任 。要依法依规体例规划、监督实施规划，防止泛起违规体例、擅自调整、违规许可、未批先建、监管单薄以及服务意识不强、作风不实等问题，切实“严起来” 。现就有关要求通知如下：
一、总体要求
（一）提高政治站位 。认真贯彻落实党中央、国务院决策部署，明确履职责任，加快机构整合、队伍融合，加强行业指导和监管，切实把“多规合一”革新精神落到实处，决不能身子进了新时代，思想还停留在过去 。
（二）革新事情作风 。统筹推进疫情防控和经济社会生长事情，力戒形式主义、权要主义 。深化“放管服”革新，在“多规合一”基础上全面推进规划用地“多审合一、多证合一”，提高审批效率 。依法资助行政相对人解决困难问题，保障项目及时落地，服务便民 。
（三）严守廉政底线 。坚持依法行政，把纪律和规矩挺在前面，进一步完善制度、规范法式，加强国土空间规划重点领域、重点岗位、重点环节的廉政风险防控，树立风清气正的行业形象 。
二、规范规划体例审批
（一）严格凭据中央精神，依法依规体例和审批国土空间规划，不在国土空间规划体系之外另行体例审批新的土地利用总体规划、都市（镇）总体规划等空间规划，不再出台不切合新生长理念和“多规合一”要求的空间规划类尺度规范 。
（二）建立健全国土空间规划“编”“审”疏散机制 。规划体例实行体例单元终身卖力制；规划审查应充实发挥规划委员会的作用，实行参编单元专家回避制度，推动开展第三方独立技术审查 。
（三）下级国土空间规划不得突破上级国土空间规划确定的约束性指标，不得违背上级国土空间规划的刚性管控要求 。各地不得违反国土空间规划约束性指标和刚性管控要求审批其他种种规划，不得以其他规划替代国土空间规划作为种种开发�；そㄉ杌疃墓婊笈谰� 。
（四）规划修改必须严格落实法定法式要求，深入视察研究，征求利害关系人意见，组织专家论证，实行集体决策 。不得以都市设计、工程设计或建设方案等非法定方式擅自修改规划、违规变换规划条件 。
三、严格规划许可管理
（一）坚持先规划、后建设 。严格凭据国土空间规划核发建设项目用地预审与选址意见书、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证和乡村建设规划许可证 。未取得规划许可，不得实施新建、改建、扩建工程 。不得以集体讨论、会议决定等非法定方式替代规划许可、搞“特事特办” 。
（二）严格依据规划条件和建设工程规划许可证开展规划核实 。规划核实必须两人以上现场审核并全过程记录，核实结果应及时果然，接受社会监督 。无规划许可或违反规划许可的建设项目不得通过规划核实，不得组织竣工验收 。
（三）农村地域要有序推进“多规合一”的实用性乡村规划体例和规划用地“多审合一、多证合一”，加强用地审批和乡村建设规划许可管理，坚持农地农用 。严禁借农用地流转、土地整治等名义违反规划搞非农建设、乱占耕地建房等，坚决杜绝集体土地失管失控现象 。
四、实行规划全周期管理
（一）加快建立完善国土空间基础信息平台，形成国土空间规划“一张图”，作为统一国土空间用途管制、实施建设项目规划许可、强化规划实施监督的依据和支撑 。不得擅自更改底图、数据，确保数据规范、上下贯通、图数一致 。
（二）建立规划体例、审批、修改和实施监督全程留痕制度，要在国土空间规划“一张图”实施监督信息系统中设置自动强制留痕功效；尚未建成系统的，必须落实人工留痕制度，确保规划管理行为全过程可回溯、可查询 。
（三）加强规划实施监测评估预警，凭据“一年一体检、五年一评估”要求开展都市体检评估并提出革新规划管理意见，市县自然资源主管部门要适时向社会果然都市体检评估陈诉，省级自然资源主管部门要严格履行监督检查责任 。
（四）将国土空间规划执行情况纳入自然资源执法督察内容，加强日常巡查和台账检查，做好批后监管 。对新增违法违规建设“零容忍”，一经发现，及时严肃查处；对历史遗留问题全面梳理，依法依规分类加快处置 。
五、严格干队伍伍管理
（一）规划领域涉及利益重大，严禁规划重点岗位公职人员配偶、子女及其配偶在规划直接相关领域经商办企业 。严查官商勾通、权力寻租、利益输送、失职渎职甚至容隐纵容充当“�；ど 钡任ゼ臀シㄐ形� 。坚决停止规划领域糜烂现象，打造忠诚洁净继承的干队伍伍 。
（二）建立健全规划重点岗位干部轮岗交流制度，防范干部在同一岗位恒久任职的廉政风险 。
（三）对违规体例、审批、修改规划，违规发放或变换规划许可，不按规定开展规划核实，加入干预规划实施监督管理等行为的单元或个人，一经发现，必须严肃处置 。涉嫌违法违纪的，按有关规定移交纪委监委等有权机关视察处置；涉嫌犯罪的，移送司法机关 。
文件执行中遇到的重大问题，及时向部陈诉 。
自然资源部办公厅
2020年5月22日
鄂公网安备42010602002253号